1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
205.2万円/㎡
前年比+105.3%
品川区
221.0万円/㎡
前年比+155.2%
モア・アペックス大森
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 181.8㎡の場合
相場
15,390万円
84.7万円/㎡
14,160
14,980
15,800
16,620
AI査定結果
推定相場価格
15,390万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,980万円〜15,800万円
82.4万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
49.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
モア・アペックス大森
14,980万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 181.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 14,980万円 | 82.4万円 | 2階 | 181.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 15,800万円 | 86.9万円 | 2階 | 181.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/24 | 15,800万円 | 86.9万円 | 2階 | 181.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/21 | 11,000万円 | 72.9万円 | 2階 | 150.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 9,300万円 | 51.2万円 | 2階 | 181.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/02 | 11,750万円 | 55.5万円 | 4階 | 211.63㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 10,800万円 | 59.4万円 | 2階 | 181.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 11,750万円 | 55.5万円 | 4階 | 211.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/15 | 11,800万円 | 55.8万円 | 4階 | 211.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/01/25 | 10,900万円 | 51.5万円 | 5階 | 211.63㎡ | 3L・DK | 北 |
| 2020/12/06 | 10,900万円 | 51.5万円 | 4階 | 211.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/12/04 | 11,900万円 | 56.2万円 | 5階 | 211.63㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 11,900万円 | 56.2万円 | 4階 | 211.63㎡ | 4LDK | 北 |
| 2020/07/06 | 11,480万円 | 54.2万円 | 4階 | 211.63㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | モア・アペックス大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 14,980万円 | 82.4万円 | 181.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/21 | ホーマットレオナ 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 15,000万円 | 85.2万円 | 176㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2021/04/18 | ヴェール池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 23,840万円 | 116.3万円 | 205.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で105.3%上昇、品川区では155.2%上昇しています。